拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
全部3个回答 >安置房交维修基金吗
138****8246 | 2018-07-18 15:33:16
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153****4635 不可能有，否则这家开发商是非正规企业或出卖使用权拿不到产权证，还有一个可能是开发商代交，购房人免交，应该在购房合同中体现。物业专项维修资金是房屋的养老金，国家在1994年就有规定，2003年修改规定。
2018-07-18 15:35:09 -
132****4273 现在所有商品房屋交易都必须有维修资金，否则以后的房子坏了都没钱修理 不需要缴纳的情况有： 1、非产权房，由业主负责缴纳 2、含优惠政策的商品房，由开发商或企业或政府进行缴纳 2018-07-18 15:34:49
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152****9998 有的，福建拆迁安置如果免受物业维修需要有相关单位证明，4种证明，可以到当地物业维修基金领取地查询
购买拆迁安置房需要交维修基金吗 2018-07-18 15:34:30 -
136****2297 买房的时候会杂七杂八交很多的费用，很多人购买房子的时候对这些事情都不太了解，办理人员让交纳多少钱就多少钱，但事后回想起来都不知道自己交了些什么费用，有时候通过中介缴纳就会多交一些，那么购买安置房砸哪里交房屋维修基金呢，要交多少房屋维修基金呢？
购买安置房在哪里交房屋维修基金
１、按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
２、一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，所以缴纳房屋维修基金由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会。
３、由业委会行使管理权利，业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。
４、该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。
2018-07-18 15:33:36
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房屋维修基金是业主为所住区域的公共设施、公共部位、设施等所需要的维修、保养而缴纳的的费用。这笔费用需要缴纳到专有的账户，而且收费是按照国家建设部、财政部的标准。但是很多人在买回迁房前都还是不清楚回迁房房屋维修基金如何交，交多少。
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通常情况之下安置房是不需要缴纳维修基金的，因为有一些安置房，还没有取得房屋所有产权证，所以暂时不需要缴纳维修基金，所谓的住房维修基金指的就是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，因为归属于所有业主共同所有，在商品房交易的时候也就需要进行缴纳，如果没有在规定的时间内支付住房维修基金，则会影响到房屋所有产权证的办理。维修基金的应用领域有：1、消防设施，消防栓、灭火器等消费设施出现损坏。2、电梯，电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换。3、照明，小区内路灯、楼道应急灯、公共照明设备等维修。4、小区柱楼板、承重墙体的基础等基本结构部分，若是出现损坏。5、大堂、门厅、走廊通道等通行部分出现损坏。
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那种房子是要买的肯定要缴纳的 按照规定，维修基金按下列规定计算缴纳：（一）公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；（二）购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计缴，购买别墅的，购房人按每平方米45元计缴；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。
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拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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