非军人,军产房离婚怎样分?

• 157****4330 军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权没有所有权，不能上市交易也不能继承。然而现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况，因此法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理军产房：
  
  1、对分配给军人使用的军产房的处理：在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。
  
  2、对转让使用权或居住权的军产房的处理：由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，所以在离婚诉讼中，对通过转让使用权或居住权方式取的军产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。 2018-07-18 12:46:01
• 134****5400 军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况，因此，法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理军产房：
  1、对分配给军人使用的军产房的处理。
  在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。
  2、对转让使用权或居住权的军产房的处理。 2018-07-18 12:45:09
• 147****2826 1、如果产权属于军队的，军人夫妻只是居住或者租住的话，夫妻离婚时，该房产不能作为夫妻财产分配。
  2、如果军人已经购买了该房产，产权归夫妻共有的，夫妻离婚时，由夫妻双方协商分配。
  3、即使产权属夫妻共有财产，但该房产如果在军队大院内的，一般应归仍是军人一方，另一方可通过其他形式获得相应的补偿。 2018-07-18 12:44:53
• 135****3220 所谓军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。根据《解放军房地产管理条例》第4条的规定，军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。这类房产是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况，因此，法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理军产房：
  (1)对分配给军人使用的军产房的处理。
  在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。
  (2)对转让使用权或居住权的军产房的处理
  由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，所以在离婚诉讼中，对通过转让使用权或居住权方式取的军产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。如果当事人就该房屋取得完全所有权后产生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2018-07-18 12:44:41
• 136****3160 军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况，因此，法院在离婚诉讼中一般按如下原则处理军产房：
  (1)对分配给军人使用的军产房的处理。
  在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。
  (2)对转让使用权或居住权的军产房的处理
  由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，所以在离婚诉讼中，对通过转让使用权或居住权方式取的军产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。如果当事人就该房屋取得完全所有权后产生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2018-07-18 12:44:20