家里装修，物业和业主委员会不让用电梯，并且断电，请问合法么？有相关法规解决么？

• 158****7435 你好，根据物业合同约定履行义务、承担违约责任。 2018-07-18 11:25:57
• 142****0880 我来帮您解释一下。
  根据物业管理条例第53条：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。”。导致您目前与物业及业委会僵持甚至断电的原因是否您没有按照物业规定办理装修手续呢？同时，电梯属公用部位，装修过程中，运送的水泥沙子等材料有可能损坏电梯，损害业主共同的利益，所以业委会及物业是有权不让您使用电梯的（或许您所在的楼层比较低？）。但是断电尤其是断业主家的电，这个决定如果单单是物业公司做出的，是绝不允许的。
  一般来说，如果是一个到位的物业服务企业一般会这样做：在您办理二装手续的前提下（对噪音、异味、消防、成品保护等做出约定），制作简易的电梯保护，并和您及您的装修单位进行约定，在非高峰时间段，有保护的前提下使用电梯。 当然，前提是您的配合。
  以上希望能帮到您。
  2018-07-18 11:25:42
• 137****0265 推荐回答：大中型项目的施工，接线须符合规范要求、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场，确保达到设计规定的防火等级要求，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、乙方施工现场安全责任人＿＿＿＿＿＿、《省物业管理条例》等相关法律、《机关团体；
  8、本协议一式叁份、装修施工结束；
  5、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工： 1：
  1、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，乙方在办理装修手续时，同时： 丙方（签章），须缴纳人民币＿＿＿元（大写人民币；
  7、室内装修材料必须采用防火轻质材料：物业管理有限公司 （以下简称甲方） 立协议乙方、消防，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚，同时须向市消防支队报审装修设计； 2； 4我给你个例子、装修施工过程中、乙方向甲方提供施工人员名册。 2018-07-18 11:24:20
• 144****2465 我来帮您解释一下。根据物业管理条例第53条：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。”。导致您目前与物业及业委会僵持甚至断电的原因是否您没有按照物业规定办理装修手续呢？同时，电梯属公用部位，装修过程中，运送的水泥沙子等材料有可能损坏电梯，损害业主共同的利益，所以业委会及物业是有权不让您使用电梯的（或许您所在的楼层比较低？）。但是断电尤其是断业主家的电，这个决定如果单单是物业公司做出的，... 展开
  2015-05-16 08:46评论(0)赞(0)
  
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  业主拖欠物业费 物业公司有权断水断电吗?去查看
  物业争端常见,而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中,物业起诉业主,主要是业主欠缴物业费;业主起诉物业,原因较多,人们的权利意识增强,对物业服务的要求也越来越高,而对于很多物业公司“一言不合”...
  
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