你好，根据物业合同约定履行义务、承担违约责任。
全部4个回答 >家里装修，物业和业主委员会不让用电梯，并且断电，请问合法么？有相关法规解决么？
136****1804 | 2018-08-16 15:08:51
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152****3473 不合法，有法规可以解决，但是不好解决 2018-08-16 15:10:14
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141****7096 运送装修材料不允许使用载人电梯，装修管理规定有明文规定。你和物业应该有装修协议，看看协议规定。断电是断哪里的电，家居？电梯？家居断电物业违规，可以住建委物管办投诉，电梯断电可能是为了避免装修材料造成电梯损坏。 2018-08-16 15:09:55
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146****0932 根据物业管理条例第53条：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。”。导致您目前与物业及业委会僵持甚至断电的原因是否您没有按照物业规定办理装修手续呢？同时，电梯属公用部位，装修过程中，运送的水泥沙子等材料有可能损坏电梯，损害业主共同的利益，所以业委会及物业是有权不让您使用电梯的（或许您所在的楼层比较低？）。
但是断电尤其是断业主家的电，这个决定如果单单是物业公司做出的，是绝不允许的。一般来说，如果是一个到位的物业服务企业一般会这样做：在您办理二装手续的前提下（对噪音、异味、消防、成品保护等做出约定），制作简易的电梯保护，并和您及您的装修单位进行约定，在非高峰时间段，有保护的前提下使用电梯。
当然，前提是您的配合。 2018-08-16 15:09:26
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停电注意事项：1、供电企业一般常用通知方式是公告通知用户。发布计划检修停电通知时，停电公告的提前期限应符合法律法规的规定。有的供电单位不按照法律规定的事先通知或公告的时间提前7天进行。有的计划检修停电的只是提前三天公告。有关经办单位严格遵守发布停电通知的提前期限，依法供电，避免失误。2、停电的次数问题。计划检修停电的次数的多少直接影响到供用电双方的经济利益。停电的次数部随意的， 而是法定的。《供电营业规则》五十七条规定：" 供电企业应不断改善供电可靠性，减少设备检修和电力系统事故对用户的停电次数和停电持续时间。供电设备计划检修应做到统一安排。供电设备计划检修时，对35千伏及以上电压的用户的停电次数，每年不应超过一次；的10千伏及以上的用户，每年不应超过三次。"3、恢复供电的时间问题。《供用电营业规则》第六十九条规定：“引起停电或限电的原因消除后，供电企业应在三日内恢复供电。不能在三日内恢复供电的，供电企业应向用户说明原因。”4、签订供用电合同时注意的相关问题。《电力供应与使用条例》规定因供电设施计划检修施需要停电时，应事先通知用户或公告。签订合同时，应在合同中明确公示通知或专门通知的具体方式。比如，在合同中约定采用电话通知、书面通知或新闻媒体公告。
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首先你先拨打当地电力公司的热线，可114查询。问明是电力公司的原因还是小区的原因。若是小区的原因，你可以先联系物业，问明情况，是线路问题还是小区有其它原因。也可以直接让电力公司来检查。如果**终是小区故意形为，造成你的损失，你可以直接联系多名业主，向当地法院起诉。但建议还是联系多名业主与小区协商解决，必竟法院起诉过程时间长。耗精力。通过95598官方客服电话可以查询当地的停电信息，也可以对电能质量进行投诉。理论上各家电力公司对电能质量和可靠率都有规定，不会随意停电。如果客服反映你所在的区域并没有计划停电，也可能是小区内部的故障，或者线路原因，可以要求电力公司协助调查。
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只要能够保证小区的环境 卫生 安全 也没有什么不可以的
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必须是房主
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