法律层面上是不允许的,但是实际操作上是可以的,无论是交易双方还是房屋交易中心都只认房产证,偷偷卖掉是没问题的,除非你现在就起诉离婚申请财产保全,房产交易中心会把这套房子锁定,不允许交易。
全部5个回答 >未婚期间买的房子有权出卖吗
137****5892 | 2018-07-18 01:54:09
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155****6720 正确称呼是“未婚证”。 不管买还是卖都必须有“结婚证”或“未婚证”结婚了而且没有办离婚证当时就是“结婚证”离婚没有再婚或者没有结婚就是”未婚证“ “未婚证”到社区办理,每次只限三天内有效。很好开的。 2018-07-18 01:55:00
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146****1646 未婚买房写两个人的名字,属于婚前的财产,卖房的话是两个人共同所有。
卖房的流程:
1、婚后卖房需要夫妻都同意才可以卖房;
2、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;
3、找到买家后需要进行房产公证;
4、出示房产证、土地证到公证处办理;
5、公证完在进行房屋交易手续;
6、房产变更进行房屋产权登记;
7、房屋评估报告;
8、过户成功。 2018-07-18 01:54:54 -
135****4572 不需要的 属于婚前财产 是你个人财产 不因婚姻而变更为夫妻共有财产 固不需要妻子签字 你可以赠与父母房子也可以卖掉房子 把钱给你父母 这都属于你自己的财产 你自己可以选择如何分配 2018-07-18 01:54:46
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如果是用房产担保,未经债权人同意,是不能出卖房产的。即使出卖也是无效的。如果仅在担保合同上签字,或者在借条上签字,属于人保,可以出卖房产。《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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我听说诉讼离婚期间可以买房,但可能会涉及财产分割问题。具体我也不太清楚,建议你咨询一下专业的房产经纪人和律师。
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延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的**长期限不能超过30年。
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离婚期间房贷还是要正常还的,不然会影响信用。可以和对方协商,看能不能暂时分担一下,或者找律师咨询,看有没有其他解决方案。
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