若该房产是夫妻关系存续期间取得，则是属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以处分。如果不是在婚姻关系存续期间购买的，那就是属于个人财产。 房子作为不动产，而不动产以登记为确认权利归属，房产登记在谁名下就是谁的。 离婚协议中对房产的处分，未进行变更变更登记的不发生物权效力，只有变更登记后才发生物权转移。
全部3个回答 >我父母离婚前协商房产证写我的名字，结果办房产证时我父亲只写了他一人的名,房子怎么分配呢?
147****1843 | 2018-07-17 21:57:16
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158****9950 首先 丢失的房产证应该进行登报公告 并到房管部门办理备案补办新证然后依据财产说明办理房产赠与的过户手续 只有办理过户的房产产权才能保障您的权益应尽快办理 以防出现其他变故 2018-07-17 21:58:22
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151****2059 1、只有证据确凿，打官司一定能赢。2、你父亲想要回房产，有什么理由或者证据依据吗？ 2018-07-17 21:58:09
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146****3217 首先带产权人身份证、户口本、婚姻状况证明到房管局进行挂失。补办：离婚协议、户口本、离婚证明、母亲及你本人的身份证、如有商品房购销合同需要带上，如有已丢失房产证复印件需带上，可按照离婚协议及当事人要求直接把房产证补办成你的名字，但是需要缴纳一定的费用，通常不会超过2000元。
PS：父亲不需要到场 2018-07-17 21:57:58 -
135****9575 当然可以写你的名字，只要够18岁就可以了。然后再去办一个单身证明，这房子就没人能给你分了 2018-07-17 21:57:46
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属于婚前财产，对方无权要求分割。
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可以这样做，将你父亲的名字去掉，你父亲占有房产的是百分之几，就将这个卖给你，很少的钱！到时双方到场，带上房产证，双方身份证，户口薄，基本上就可以了。程序不是很复杂，到房管局咨询一下
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那我就不太清楚了你可以直接问他,我可以告诉你是不是你贷款他要想让你上产证那都是可以的,我没有说错的话应该是他觉得不上你名字吧啪你说他不爱你上你名字吧友怕你变卦.你蕞好是直接问他不要多想不要猜疑好吗?谢谢!觉得我说的不对哪档我没有说觉得我说得对哪请对我的回答评价在次谢谢!
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如果离婚你不能得到房屋上的分割,这房子在结婚登记前买的视为男方婚前个人财产.如果卖了重新购大房子,房产证上你们两个人的名字,则房产证上如果明确份额的话,按房产证份额,如果没有明确的话,则一人一半.即属于夫妻共同财产.当然如果男方有证据证实是用婚前财产购婚后房产的话,酌情多分一点.
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