二手房过户要结婚证吗

• 143****8341 二手房买卖买方需要结婚证户口本。 一、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人**稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。 二。买方需要的手续 手楼按揭贷款需提供资料 买方： 依.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等; 贰.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页; 三.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件; 四.收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的贰倍或以上); 5.其他资产证明：近陆-依贰个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等; 陆. 贷款银行供楼存折; 漆.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名); 如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳依年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明 2018-07-17 21:55:22
• 146****4924 二手房买卖需要买卖双方提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件。
  当然，如果结婚证遗失的话可以补正，再就是夫妻二人在同一个户口本并且体现夫妻关系的话，无需提供结婚证了。 2018-07-17 21:55:17
• 156****5394 需要提供结婚证。
  房产过户需要准备的资料
  1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
  2、房地产转移登记申请表。
  3、房地产权利证书。
  4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
  5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
  6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
  7、有关行政机关的行政决定书。
  8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 2018-07-17 21:55:12