契税一定要交吗

• 137****4129 房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
  购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
  契税缴纳办理程序：窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证。
  契税缴纳需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 2018-07-17 21:35:10
• 147****8272 商品房交房与这些没有必然联系。
  按时合同签好生效后，就应缴纳契税，
  但一般在办理产证前，契税必须缴纳完成，否则不给办理产证。 2018-07-17 21:35:03
• 158****3803 不是所有买房都交契税。
  1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
  2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。
  3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
  补充：
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2018-07-17 21:34:55