那就写共同财产房子的具体信息写上,房子归女方,给付男方一万元折价款
全部3个回答 >有房子无子女离婚协议怎么写?
131****7991 | 2018-07-17 21:20:48-
142****5826 结婚7年在一起也有实有名的婚姻。有房子这个房子无论是谁买的。都可以申请一些必要的倍偿。 2018-07-17 21:22:43
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139****1452 那就写明自愿离婚,无财产纠纷就好了吧
2018-07-17 21:22:07 -
155****8646 可不必写协议,双方直接去民政局办理离婚证就行了,记得带上身份证、户口本及结婚证。 2018-07-17 21:21:12
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主要是说明子女归谁,抚养费的负担,学习费的负担,探望权如何实施等等,在协议书中写明,甲已又方均无财产;如有债务,说明由谁承担.
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听说给子女送套房不如直卖给她,那么卖房、送房、继承房产,各自都要交多少税费呢?今天购房指南就来为你算一下。 某二线发达城市60岁的张大妈要把自己居住了10年的,且是家庭仅有的住房给儿子作为婚房。该房屋面积90平米,价值300万元,听说送给儿子比卖给他税费更多?究竟哪种方式更省钱呢?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?一、卖给子女,要缴纳哪些费用?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?二、房产赠送给子女,要缴纳哪些费用?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?房子卖给子女、继承、赠送 哪种方式省钱?三、子女继承房产,有哪些税费?三、子女继承房产,有哪些税费?三、子女继承房产,有哪些税费?四、哪种方式操作更方便?案例中,3种不同的方式所产生的费用:房产买卖:33835元;房产赠与:128505元;房产继承:35505元;在以上方式中,因为都免征个人所得税金和营业税,开支大的为契税和公证费了。1、房产买卖受近期契税政策的调整,相比房产赠与和房产继承,把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。一是赠与的费用过高,二是房产继承的流程也比较复杂。本案例中,选择卖给子女的方式还是比较不错的,比较省钱。但由于受房屋面积,居住年限,首套、二套、多套等的限制。如果在将房子卖给子女的过程中,需要按照高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时,可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。假设案例中的该房屋为三套房,契税按照3%来征收,比1%的契税则多出6万,总税费即93835元;因不满足家庭仅有住宅的条件,加收交易总额的1%的个税(即3万),则在93835元基础上再加3万。2、房产赠与张大妈赠送给儿子的房子,由于满足相关的条件,20%的个人所得税是不用缴纳的。但如果张大妈的儿子后来又出售该房子,则需要征收20%的个税。关于公证,现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销必须符合法定条件。3、房产继承与房产赠与相比,房产继承没有营业税、个税和契税,只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂,还存在一些问题。①办理房产继承没有时间限制,从房屋产权人死亡之日起,何时申办都可以。②时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额,他的继承人有权继承。③多个子女共同继承,需要产权继承人到公证处申办继承公证,如果有人拖延,公证处就不能出具公证书。没有公证书,就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。④尽量协商解决,如协商不成,可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情,费用也很高,应慎重考虑。房产继承中常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱,导致房屋的产权分割上存在很多的问题,不少人为了房子,闹上法庭。
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房产属于你的个人财产,但是共同还贷部分属于共同财产,还贷部分有她的一半,**好在离婚协议上写清楚。
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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》7条到9条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。 离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。 在分割房产时,也会根据分割财产的方法,需要将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理
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