父亲二婚后买的房子可以做赠予吗

• 156****8713 如果该房屋房产证登记女儿名下，属于女儿个人财产。
  《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2018-07-17 21:08:31
• 143****2519 根据**高人民法院关于《婚姻法》司法解释
  (二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 2018-07-17 21:08:25
• 142****4408 1、可以签订赠与协议，注明将房款只赠与自己子女一方，另一方无需签订即可；
  2、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
  这种情况，**款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对**部分应认定为出资子女的个人财产；如登记在双方名下，需要夫妻之前签订协议，否则将视为对双方的赠与；
  3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，则视为对子女一方的赠与
  追答
  具体分析见：http://www.zgwlaw.com/Html/?589.html
  追问
  谢谢！因为父母的钱只够付**，卖房处的人说父母年纪大不能办理房贷，房产证婚后只能做在夫妻2人名下。这种情况下，赠予协议仍然有效的吧？
  另外，赠予协议需要写明哪些内容呀？是否要去公正。
  追答
  协议有效，无需公证即生效，能公证当然会更能避免争议；如房产证两人名字，属于夫妻共有财产，父母出的**款属于个人财产 2018-07-17 21:08:19