优势一：贷款利率低 根据融360**新的房贷数据显示，4月份全国首套房贷款利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，而相同贷款期限下公积金贷款利率为3.25%，比商贷低了2.31%，利率低意味着支付的总利息就少，总的购房资金成本低，这也是公积金贷款**明显的优势。 优势二：贷款比例高 不仅是贷款利率，公积金在贷款比例方面也有着一定优势，首套房商贷**一般是3成，贷款比例为7成，公积金贷款**比例为2成，贷款比例为8成，也就是说，公积金比商贷能获得的贷款比例更高。 优势三：还款方式灵活 我们知道，常见的贷款还款方式有等额本金和等额本息两种，还有一种叫做自由还款的方式在公积金贷款中比较常见。自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个**低还款额，以后在每月还款额不少于这一**低还款额的前提下，贷款人可根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。跟等额还款方式相比，这种方式的每月还款数额能有所降低，有利于借款人的债务安排。
全部4个回答 >大家都来说说拆迁分户有什么好处
154****2913 | 2018-07-17 21:01:05
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131****9163 在农村，现在分户口的好处主要有以下几点：
1，如果是按户口本的份数来分拆迁款，那多一个户口本，就多一个名额（一般都会以户为单位，再和具体的人口数结合来分）。
2，现在农村的村书记选举，村民代表选举，都要进行户推，有单独的户口本，可以多一张推举的票（多一张选票）。
3，自己单独立户以后，如果办事需要带户口的话，只要带自己的那一本就可以了，比较方便。
4，村里进行分配一些集体物资时，如果以户为单位，多个户口本，可以多分一份。 2018-07-17 21:11:30 -
156****4952 **重要的是：一定得有房产证。
1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 2018-07-17 21:11:14 -
138****5070 面积大，分户可以拿钱多
2018-07-17 21:11:08
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分户口好还是不分户口都是一样的。并没有优势之分。农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
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单独立户可以获得针对单家的补偿。在有的地方拆迁的的时候就是针对每户有具体补偿，比如，你家有5口人，分成了两户，如果拆迁政策中有针对分户的每户有50平米的指标房，那两户就可以享受100.如果没分户，只能享受50的指标房。分户不是每个地方都有奖励的，具体看拆迁政策。
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在农村，现在分户口的好处主要有以下几点：1，如果是按户口本的份数来分拆迁款，那多一个户口本，就多一个名额（一般都会以户为单位，再和具体的人口数结合来分）。2，现在农村的村书记选举，村民代表选举，都要进行户推，有单独的户口本，可以多一张推举的票（多一张选票）。3，自己单独立户以后，如果办事需要带户口的话，只要带自己的那一本就可以了，比较方便。4，村里进行分配一些集体物资时，如果以户为单位，多个户口本，可以多分一份。
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单独立户可以获得针对单家的补偿。在有的地方拆迁的的时候就是针对每户有具体补偿，比如，你家有5口人，分成了两户，如果拆迁政策中有针对分户的每户有50平米的指标房，那两户就可以享受100.如果没分户，只能享受50的指标房。分户不是每个地方都有奖励的，具体看拆迁政策。
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