原因如下：1.房产测量提供了大量准确的图纸资料，为正确掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化、清理公私各占有的房产数量和面积，建立产权产籍和产业管理的图形档案，统计各类房屋的数量和比重等提供了可靠的数据。2.亦为开展房产经济理论研究提供了重要数据。3.房产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据，确保各项税费的及时征收。必要的时候应配合他们测量。拆迁步骤如下：（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
全部3个回答 >知道的说一下为什么要拆迁
155****4864 | 2018-07-17 20:45:28
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132****5194 首先，集中人口，留下更多的土地用于农业或工业用；其次，卖地赚钱，增加政府收入；第三，拆迁之后，政府把地卖给开发商，开发商建房子，促进了GDP的增长 2018-07-17 20:48:49
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152****9033 看到好多人为拆迁叫好我也是醉了，国家修路造公共设施拆迁就不要说了，该给多少国家有标准，那些商业拆迁是两厢情愿的事情，商人难道是来扶贫的吗？我家小楼院子多舒服，要他空中楼阁做什么？土地是国家的没错，但是使用权在我，只要不是国家收回，我不拆谁也没权利让我拆，地方政府不敢出面，让拆迁办出来谈，去你妈的，什么证件都没有还想拆我房，我们这房价一万多，就地安置，一套300平方的小楼换他们323平的商品房还要出四十万，看看这群有多少人愿意拆？ 2018-07-17 20:48:26
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141****3661 有人说拆迁是城镇发展的需要，原来的老街道太狭窄，不能适应经济发展的需要；原来的老房子太低矮，占用的土地面积多，原来的老建筑太丑陋，影响城市形象 2018-07-17 20:47:58
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拆迁户拆迁，主要考虑好的开发商和后期的物业。因为拆迁户大部分是老年人，后期的物业和旁边的医疗是**重要的。
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一般的房屋拆迁款是在搬离腾空交房之后60日内发放补偿款
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交房的时候开发商要提供的资料:1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了。2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了。3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证。4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字
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目前还没有满产权的房子，大家比较认同的说法是产权到期后会有部门评估，如果房子还能住就要交一部分税费接着使用，如果不能住国家会给一部分赔偿。还有说法以后没有40.50.70年产权了，买后就是个人永久产权。但是具体情况看国家政策。
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