知道的说一下交房时要哪些证件

• 158****7749 交房的时候开发商要提供的资料:
  1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了。
  2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了。
  3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证。
  4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字 2018-07-19 23:19:28
• 148****5837 交房时三书一本要查清。三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
  《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证；《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。 2018-07-19 23:19:13
• 157****7748 一、商品房交房是需要看开发商的五证和两书是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  二、交房又叫“入伙”，指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 2018-07-19 23:18:58