第一，查看你的购房合同，看看就供暖问题是如何约定的，如果没约定或约定模糊就很难搞定了；第二，你拿房时看开发商是如何解释和许诺的，要注意留下证据（隐蔽的录音或录像），为以后通过司法途径解决做准备；三、如果没有特别约定先别急着上房，否则就会很被动了，当然如果款未完全付清就更好了。
全部3个回答 >交房没有暖气怎么办
158****1042 | 2018-07-17 20:43:45
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138****3914 1般来讲，城市商品房应当有煤气、暖气、网络这些基本生活设施。你和开发商签订的合同对此有约定，而开发商没做，就是开发商背约，你可以维权。如果合同没有约定，就只能是协商解决 2018-07-17 20:44:16
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132****4563 好帖子，谢楼主"; 2018-07-17 20:44:11
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143****3547 一般情况下，住在供热末端确实常有这种情况，尤其是其他家非常热，唯有末端不热的，主要是热力平衡调整的问题，建议让供热公司或开发商派人调整，太热的阀门关一关，这也是浪费。
如果没有效果的话，必须让开发商拿出处理意见，因为供热效果也是验收房子的一项，祝你好运 2018-07-17 20:44:08 -
143****7980 无良开发商！拿合同去诉讼，通过法律途径维权！ 2018-07-17 20:44:05
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131****1963 只想告诉你，你没实力就别吭声了吧！毛用没有，还把你累够呛，入住率高了不用你去说都有人上赶子给你供暖，不赚钱的活我想你也不会接，这个社会很现实 2018-07-17 20:44:01
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看看签订的购房协议。如果有约定附属设施费用是不用交的。业主只需要统一供暖时缴纳费用就行。如果约定交房第二年供暖，没有供，开发商还要补偿给业主违约金的。
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问 没有暖气能交房吗答
拒绝交房，拒绝交房的条件： 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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你看一下购房合同，一般在交房期限之后有条款规定，你现在的情况，要么等着交房，要是合同里明确规定了推迟交房要赔违约金的话你可以要求开发商给予赔偿，要么可以退房。
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1.如果所在的单元的顶层以下暖气都热，可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉，如果是的话，就说明家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的，就是楼房的暖通管线设计有问题。2.暖气流通的管道要排气，而且排气阀一般都在**高处安装，如果排气阀的排量太小或者是坏了，管道的空气就不能及时排除，从而胀存在管道，使水不能流通或者是循环。如果排气阀检查没有问题再看看锅炉的压力和循环水泵的功率是否都达标。3.摸摸你家同楼层的邻居回水管道是不是比你家热。如果不一样的话就有几种：a.你家的阀门有问题，未全开或堵塞.。b.管道安装有问题，管道路径太远或堵塞。c.如果是后改造的分户，管道高点高于散热器有可能是管道高点气塞。造成管道内半水半气，流量不够，末端散热器效果不好。 如果和同层邻居一样的话有几种可能，多半都是供热单位供热压力不够、供热流量不够或楼栋管道旁通未关闭 。
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