对于购买商品房中供暖的问题,国家没有具体规定,主要是依据购房合同,如购房中没有具体约定,可采取录音录像等方式保存商品房销售单位的供暖承诺,以便此后出现问题顺利维权。
全部3个回答 >没有暖气能交房吗
135****5500 | 2018-07-11 15:26:11
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135****2686 拒绝交房,拒绝交房的条件:
拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
拒绝收房条件5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;
拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;
拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;
拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。 2018-07-11 15:26:57 -
136****0033 这要看与开发商的合同约定。如果合同没有这样的约定,可以拒绝收房。并且可以通过电子文件发给他们不收房的依据和理由,做好走司法程序的准备。**好是业主们联合起来抵制收房,联合起来力量大,这样就会有比较好的效果。 2018-07-11 15:26:48
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155****4610 要想知道达没达到交房标准?首先必须要知道你在那地方买的房子,如果你是在高纬度地区买的房子没有供暖,那是没有达到交房标准,如果你在中纬度买的房子有没有供暖那不算问题,如果你在低纬度地区(尤其在赤道附近)买的房子没有供暖那更不算问题了 2018-07-11 15:26:41
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1般来讲,城市商品房应当有煤气、暖气、网络这些基本生活设施。你和开发商签订的合同对此有约定,而开发商没做,就是开发商背约,你可以维权。如果合同没有约定,就只能是协商解决
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第一:检查地面地面要求平整,不得出现严重凹凸的现象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了。第二:检查墙面同样要对墙面的平整进行检查,另外还要观察有没有出现裂痕,如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;有没有外漏的铁丝网、钢筋,发现问题可要求开发商修补后再签收。第三:检查门窗要重点查看门窗的轨道是否顺畅,一定要能够关闭严实。另外,还要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形,有任何异常都要及时找物业或开发商解决,避免后期自己不必要的支出。第四:检查防水一般开发商会对浴室做此类施工,验收是必做的,不管有无漏水的情况,建议到后期都再施工一遍,这样才更加有保障。第五:检查供暖系统要检查地暖,暖气是否进出水压力正常;对暖气管道及暖气片进行充水试压,保证暖气管道高于6个大气压24小时后,查看是否有渗漏情况。第六:检查给水、电气是否配套齐全在任何时候,水与电都是紧密相连的,在查收时要注意查看龙头是否有水的供给,是否配套齐全,而电气方面要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。
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第一,查看你的购房合同,看看就供暖问题是如何约定的,如果没约定或约定模糊就很难搞定了;第二,你拿房时看开发商是如何解释和许诺的,要注意留下证据(隐蔽的录音或录像),为以后通过司法途径解决做准备;三、如果没有特别约定先别急着上房,否则就会很被动了,当然如果款未完全付清就更好了。
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问 没有供暖能交房吗答
对于购买商品房中供暖的问题,国家没有具体规定,主要是依据购房合同,如购房中没有具体约定,可采取录音录像等方式保存商品房销售单位的供暖承诺,以便此后出现问题顺利维权。
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