租房通过房屋中介有哪些风险

• 143****1880 所谓签私单，正确的理解是，房屋中介征得房东同意后，以一定的价格租用你的房屋使用权，付你房租。
  由此，中介作为房屋承租人，即二房东，可转租给其它使用者，租费高低房东无权干涉。
  理论上说，没有风险。关键注意条款细则，如租赁期限，房屋改造，电搜索器使用损坏等。 2018-07-17 17:06:26
• 157****0599 租房找中介没有坏处，除非您碰到了不良中介，所以我们要注意以下几点：
  1、租赁方是否是房东本人。
  2、中介费怎么收取
  3、中介是否具备相关资质（营业执照）
  4、房屋水电煤气费是否结清
  如此，便会节省自身大量的时间跟精力，后续出了问题中介也帮忙解决，方便沟通。 2018-07-17 17:06:08
• 141****8102 　一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 　　
  二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。 　　
  三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同 ，不与房东直接发生关系。 　　
  四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。 　　
  五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认; 　　
  六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明定金而不是订金。 　　
  七、在未达成协议前，不要交纳费用。 2018-07-17 17:05:43