已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
全部3个回答 >房贷房产证压在哪
135****5138 | 2018-07-17 16:44:19
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157****2848 房产证会在你本人手里
现在银行在办理抵押按揭的时候,都是抵押房屋的他项权,不再把客户的房产证原件抵押在银行
只是你的房产证后面一页上会被注明:他项权#####号,被抵押. 2018-07-17 16:45:22 -
135****9041 若在招商申请个人住房贷款,一般以所购房产作为抵押,抵押物为该房产的房产证原件。 2018-07-17 16:44:56
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132****0857 贷款买房,不需要把房产证压在银行的。
一、贷款买房的流程:
借款人同开发商签订购房合同并支付**款。
借款人提出贷款申请,提交贷款资料。
银行受理,调查、审查、审批。
银行与借款人签订借款合同。
办理公证、保险手续。
银行发放贷款 。
二、贷款买房需要要注意的:
申请贷款前尽量不要动用公积金。
在借款的**初一年内不要提前还款。
还贷有困难可向银行申请延期。
贷款后出租住房不要忘告知义务。
贷款还清后不要忘记撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据。 2018-07-17 16:44:34
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上海的房子做抵押贷款有两种;一种是借高利贷(个人的)是要给个人的,要去交易中心备案的;就是给借高利贷给你的个人老板!另一种给银行贷款的是不需要押产证的,在你自己手上就可以了,因为交易中心会备案的!
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抵押房产银行一般不压房产证了,只是在房产证上盖个已经抵押的章。按揭要看开发商有没有把房产证压到银行去。望采纳
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二手房交易,卖家把房产证压到中介,买家把定金压到中介,中介这是一个中间方,相对安全
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一,没有政策,法律,法规,条例,规定中介可以这么做。二,中介收房产证是做给买方看的,目的是为了让买方放心,卖方不可能一房二卖了。三,中介收房产证还有一个目的,就是出网签合同,网签合同必须录入房产证上的信息,差一个字都不行。卖方当然也可以不给中介房产证,只在做网签时提供,做完网签再拿走。
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