这个不关公司大小的问题，这是一个操作规范的问题，只要买、卖、中介三方签署了定金协议，且中介公司收取了买方的购房定金，不管这个钱是保管在中介公司还是直接支付给你了，中介公司都会按流程收掉您的房产证进行保管，就像收取买方定金是对您负责一样，这是对买方的一种负责态度！ 而且他们也给了你一份收据，还是比较规范的。太平洋房屋在上海还算比较大的，不过有一些是加盟的。但不管是加盟还是直营，没有一个中介公司敢在这上面耍滑头，所以还请放心。真出现什么事情了，就算错误方不在中介公司，中介公司也会想办法处理的，中介公司出来做生意，赚的是小钱，没有别要为了你一个案子把自己店给搞砸了！
全部3个回答 >房产证需要压在中介公司吗
145****4748 | 2018-06-13 14:08:04
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134****6439 一，没有政策，法律，法规，条例，规定中介可以这么做。
二，中介收房产证是做给买方看的，目的是为了让买方放心，卖方不可能一房二卖了。
三，中介收房产证还有一个目的，就是出网签合同，网签合同必须录入房产证上的信息，差一个字都不行。卖方当然也可以不给中介房产证，只在做网签时提供，做完网签再拿走。 2018-06-13 14:09:09 -
146****8850 卖方没必要要把房产证压在中介的，即使中介需要，出可以 提供一份复印件：：
但是一般中介是不会要房产证原件的，因为房产证也是属重要物件，一旦抽掉了，偷了 ，就麻烦了。
即使中介需要，**我就是一份复印件的。 2018-06-13 14:08:58 -
147****7838 没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。
一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。
二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。
三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。 2018-06-13 14:08:43
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二手房交易，卖家把房产证压到中介，买家把定金压到中介，中介这是一个中间方，相对安全
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这个没事的有政策规定。 一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。 二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。 三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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房产证会在你本人手里现在银行在办理抵押按揭的时候,都是抵押房屋的他项权,不再把客户的房产证原件抵押在银行只是你的房产证后面一页上会被注明:他项权#####号,被抵押.
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答：可以。房产证是银行贷款的重要依据之一，大多数银行都会要求借款人提供房产证，以证明借款人拥有借款房产的所有权，作为抵押贷款的抵押品。
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