房产证需要压在中介公司吗？流程是怎么样的呢？

• 138****7064 这个不关公司大小的问题，这是一个操作规范的问题，只要买、卖、中介三方签署了定金协议，且中介公司收取了买方的购房定金，不管这个钱是保管在中介公司还是直接支付给你了，中介公司都会按流程收掉您的房产证进行保管，就像收取买方定金是对您负责一样，这是对买方的一种负责态度！ 而且他们也给了你一份收据，还是比较规范的。
  太平洋房屋在上海还算比较大的，不过有一些是加盟的。但不管是加盟还是直营，没有一个中介公司敢在这上面耍滑头，所以还请放心。真出现什么事情了，就算错误方不在中介公司，中介公司也会想办法处理的，中介公司出来做生意，赚的是小钱，没有别要为了你一个案子把自己店给搞砸了！ 2019-05-24 09:05:31
• 131****5747
  1、自己手中有原件，给中介的房产证一定是复印件，不可全权委托，不然中介偷偷把房子卖了都不知道。
  2、中介费用：
  房屋买卖代理收费，按销售价格总额分档累进计收：
  500万元以下 2.5%；501~2000万元 2%；2001~5000万元 1.5%；5001~100000万元 1%
  1001万元以上 0.5%。实行独有代理较高收费标准不得超过销售价格总额的2.8%。普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准较高不超过咨询标的额的0.5%。
  3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。shangeshgh
  4、担保费：有的中介不仅向贷款职工收取担保费，甚至告诉职工缴纳费用后办理贷款速度会更快，其实为了简化业务办理环节，降低职工办理贷款的手续成本，早就取消了二手房贷款业务中的担保环节。 2019-05-24 09:05:27
• 148****3749 完全没有这样的必要，如果是通过中介进行出售自己的房产，可以通过中介进行联系，只有在签署了意向合同之后，到房产局进行**后的交易的时候才需要提供房产证，所以没有必要把房产证放到中介，不过可以给中介提供一下，看一下就可以了，证明你的房产所属产权没有问题就可以了。 2019-05-24 09:05:20