商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是以家庭/户为单位，家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房套数来认定的，首套房付四成，优惠七折/三成优惠8.5折，二套房**（不得低于）五成贷款利率（不得低于基准利率的）1.1倍，三套房取消商贷。商业贷款1-5年利率4.77%，6-30年利率5.04%。
全部3个回答 >公积金在哪个银行办房贷好
133****4280 | 2018-07-17 16:04:32
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152****3797 条件满足的话一般的银行都可以
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。 2018-07-17 16:05:21 -
156****3933 可选择建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点办理住房公积金贷款。 2018-07-17 16:05:07
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148****5468 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! 2018-07-17 16:04:48
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一般都选择4大银行（中，农，工，建），那要是看开发商在哪个银行签得贷款了，我个人认为还是工行好点。
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问 哪个银行房贷好？答
房贷这块你不用担心，房地产会帮你处理的，所以贷款可以下来的。按照通货膨胀率来算，我建议你工行贷会比较合算。至少利息的钱先省了，货币一直在贬值，未来的钱就不值钱了。无需浪费10%的利息。退一步来说，工行批不下，在拿到农商行贷咯。也不吃亏。征信上也没记录。
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中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一、贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、支付符合相关监管规定要求的**款；5、提供经贷款人认可的有效担保；6、贷款人规定的其他条件。二、贷款申请申请个人一手住房贷款需提供以下材料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证明材料；3、支付所购住房首期购房款的证明；4、贷款人认可的经济收入证明；5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；7、贷款人要求提供的其它资料。三、贷款偿还您可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。望采纳！！！
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现在银行放贷很慢，根据不同银行和不同城市，速度不同，少则半月，多则数月。申请房贷的流程：1.申请人按约定比交完**款，并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。3.银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查 核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。4.审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
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