请问为什么离婚要卖房子？

• 151****6687 你这个问题，实在是太宽泛了。如果要卖房子，需要房子的所有权属于你。如果这个问题没能解决你的问题，你需要说明一下详细情况。 2018-07-17 15:38:37
• 139****2598 如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 2018-07-17 15:38:28
• 133****4487 如果房屋尚未过户到你的名下的话，建议先把房屋过户到名下，然后带齐相关证件，包括身份证、房产证之类的就可以了，需要交纳相应税款 2018-07-17 15:38:16
• 151****8888 离婚书上面有没有他的手印？如果有就不用他再出面下手印了。离婚证你也应该有了，
  
  并且房产证和银行贷款合同上肯定是只有你一个人的名字的话，那就没必要了。
  
  银行贷款上有他的名字的话，你就想办法把把贷款一次还清后再卖吧，要不然他还是要出面到银行去一趟的。 2018-07-17 15:38:06
• 135****3373 离婚卖房流程及卖房需要以下证件：
  一、议价：
  出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。
  二、付订金：
  若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。
  三、签约：
  下订金之后1星期左右，买方必须准备：
  1、印章
  2、身分证
  3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款 2018-07-17 15:37:57