看房确认书有效吗

• 144****9338 如果没有欺诈等情形，和中介公司签订的看房确认书一般有法律效力。
  法律依据《中华人民共和国合同法》
  　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保护。 2018-07-17 14:57:32
• 156****2008 房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 　　
  一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息;
  二、**主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干(多为房价的1%)。 2018-07-17 14:57:20
• 133****1768 1、看房协议从一定意义上来说是没有效果的，不用害怕。中介的看房协议是霸王条款，中介常常依此来要挟客户。比如要顾客2%的中介费，顾客没有意见。但是中介从中作梗，不让顾客与房主直接交流，就造成了这个局面。
  2、看房协议书，是中介与顾客签订的服务协议书，即中介提供房源，让顾客去看，不论看上与否，都要向顾客收取一定的服务费。目的就是收费。 2018-07-17 14:57:12