看房确认书有法律效益吗

• 135****5892 1、《看房确认书》一般属于居间合同性质的；
  2、根据《合同法》的规定，只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，对签约的各方都有约束力 2018-07-17 19:40:09
• 133****3103 看确认书的内容而定。
  
  一般这种确认书应该类似于承诺书或者购房意向书，如果内容没有约定主要购房条款，这种确认书是不能约束当事人的，当事人可以反悔。 2018-07-17 19:40:02
• 136****6586 这个东西我之前做中介时也签过，也有买房人跳单的情形。那么，这个中介行业自己做的单方看房单是否有效呢，我认为是无效的。原因有
  1、双方意思不真实，你不明白此看房单的准确含义，对方也不会对你充分说明。
  2、这个是格式条款，过于加重买房人的责任也是违反合同法的基本原则的。所以你不必担心，中介按一般情形**多出口气，**后不会怎么样的。但是你的做法也不妥啊，所以以后要注意 2018-07-17 19:39:53
• 144****5317 房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 　　
  一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息;
  二、**主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干(多为房价的1%)。 2018-07-17 19:39:45