房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
全部3个回答 >购房合同哪里可以拿到
132****1294 | 2018-07-17 12:28:40-
136****4102 视房地局的办事效率而定,一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况,这个时候就催银行,他拿着你的抵押收件单,可以去房地局查询。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-07-17 12:29:49 -
141****9497 购房合同一般是签合同当天就可以拿到的 2018-07-17 12:29:35
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151****2061 购房合同是你自己在卖房的时候所制定的一个合同买卖,具体的是要自己制定的,要根据房子的相关信息来制定,因此没有固定的模板。
你需要注意一下购房合同中,房产的相关信息,以及双方需要签名,并且注明好房产的面积以及价格。 2018-07-17 12:29:22 -
148****0522 买房后三十日内拿到购房合同:
1.购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过**长应不超过30天;
2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。 2018-07-17 12:29:09 -
146****3270 一般一个月可以拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过**长应不超过30天。
房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。 2018-07-17 12:29:00
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一般来说,购房合同在交完**款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的。
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房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
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根据合同法规定,合同双方签字后,应尽快提供合同副本。实践中,通常在1-2天内可拿到。如遇延迟,可要求对方说明理由,维护自身权益。
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付完**一般需要等到贷款的放款结束之后,才能够拿到购房合同,有些开发商的时间会比较早,在付完**一个月后就能够取得购房合同,相对来说拿到购房合同的时间和贷款申请的时间有一定的关系,商业贷款的时间会略早,如果是公积金贷款或者是组合贷款,大概需要2~3个月的时间。在付完**之后,开发商会**的发票交给购房者通知办理银行贷款的时间。在签署购房合同时,要仔细阅读合同的内容,尽可能的逐字逐句的阅读,全部理解之后再完成签约。在签约之前要仔细验证开发商的基本材料,特别是企业的名称和营业执照的名称是否一致,尽可能的避免一房多卖的情况发生,而且在交易的过程当中所涉及到的所有书面文件,需要由签约的主体出具,在签约之后要进行网签。
