契税应该作为房地产购入价的一部分，借：固定资产（无形资产）贷：银行存款房产税有分从值、从租两种，但是在做账的时候没有大区别借：管理费用—房产税贷：应交税费—房产税借：应交税费—房产税贷：银行存款土地使用税的情况跟房产税相似借：管理费用—土地使用税贷：应交税费—土地使用税借：应交税费—土地使用税贷：银行存款
全部3个回答 >土地契税如何入账
148****5603 | 2018-07-17 12:14:55
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134****0233 房地产土地契税税率比例一般是:国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;
契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。希望以上信息能帮到你。 2018-07-17 12:15:47 -
143****0480 据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-17 12:15:38 -
135****8821 企业和事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权的成本。
借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等相关科目。
事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目。 2018-07-17 12:15:08
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问 土地契税怎么入账答
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答
契税的会计处理： 1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时： 借：固定资产、无形资产 贷：应交税金－－应交契税 2、企业缴纳税金时： 借：应交税金－－应交契税 贷：银行存款 企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固 定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。
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答
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等2、契税做账的时候并入购入相关的成本：借：无形资产/在建工程/固定资产等贷：银行存款/库存现金
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答
企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中： 企业缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。 事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。同时，应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出”等科目，贷记“银行存款”科目。
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问 土地契税如何做账答
根据契税条例和印花税条例，土地契税税率4%，印花税税率万分之五。
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