土地契税如何入账

• 134****0233 房地产土地契税税率比例一般是:国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;
  契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。希望以上信息能帮到你。 2018-07-17 12:15:47
• 143****0480 据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-17 12:15:38
• 135****8821 企业和事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权的成本。
  
  借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等相关科目。
  
  事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目。 2018-07-17 12:15:08