二手房资金监管，一般是针对**监管。
全部4个回答 >看房的方向是以什么为基础
142****1444 | 2018-07-17 11:52:19
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146****2274 简单说就是你的房子阳台朝向哪里或主卧室朝向哪里比如你的房子阳台朝向西面 背对的东面就是做东向西 比如你的房子阳台朝向南面 背对的北面就是坐南朝北一般买房子还是选择坐南朝北的较好 老话说:冬暖夏凉 2018-07-17 11:53:22
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132****8833 按传统的话来说就是朝向东南方向，这是个大吉大利的方向。
依我们搞建筑的人来说就是考虑通风、采光。东南方向当然是**佳的。不过要看房子的具体位置，如果是商品房，一定要看楼房之间的间距，如果间距太小，采光一定会有影响的，所以要在上午9点以后去看房，看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。
买房，**忌讳的就是阴气太重，一定要选阳光灿烂的房子，这样才能住的舒服。 2018-07-17 11:53:15 -
154****6420 房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了 2018-07-17 11:53:08
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131****1157 建房以大门口为准，商品房一般以阳台为准，但也要看房子里面的格局怎样，要看整体朝向 2018-07-17 11:52:56
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以整个家庭作为一个计量单位；目前常见于房地产中。例如，“二套房是以家庭为单位计算的。我离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等我申请完房贷，然后复婚。”在一些普查中也常用。
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若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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对于这个具争议性的问题,我平时已经回答了无数次,结果还是不断有朋友会问我这个问题的，其中不乏同行专业者。为何在古代的铁一般的坐向定义到了现代，会变得如此具备争议呢？古代单门独户，坐向只有一个；现在一梯多户，坐向值得斟酌。笔。问题就出在这里了，有些大师说是以大门为向的，有一些大师说是以阳台为向的（**大采光点为向），那么究竟是谁是谁非呢？这一切让很多普通的读者很迷茫。其实这个以大门为向的和以阳台为向的观点，“都对，也都不对”。为什么呢？其实取什么为向的，是要根据一定的条件的，不是乱取的。独门独户的房子应以大门为向，也就是独立的房子或者是独立的别墅了，尤其是古代的建筑，因为她的主要采光点和通风口都是与大门同一个方向的。电梯或楼梯房则以阳台为向。因为现在大都市都是寸金尺土的，为了更好地利用空间，所以现在的家居的大门通风采光与古代的房子根本就不同的。所以电梯楼的大门根本满足不了通风采光的要求了，平时门口外面都是黑乎乎的，根本起不到通风采光的作用。她们主要的**大采光点和通风口是客厅出去的阳台居多，而且主卧和次卧的窗户大部分都是和客厅阳台同一个方向的，所以像这种情况的，就以阳台为向了。然而现今却有些大师死抱着以大门为向的观点，那是因为古代的堪舆书都是这么写的，但是他们万万没有想到现在的房子和古代的房子是有很大的区别，所谓“死读书，读书死，一本通书读到老的”就是这些观点了，不会与时俱进了。另外还有一些是以住宅背后的山上为坐，坐的另一方向为朝向。比如讲，现在有一些别墅是建在半山的（香港尤其多了），而且都是依山而建的（也就是阶梯式建筑了），尽管她们都是独立别墅了，大门方向还是能通风采光。但是由于大门是向着山的，通风采光还是有限的，远远比不上大门的反方向的通风采光，所以这些就以山为坐了，坐的另一方向为朝向了。总的说来，家居的坐向在于具体分析，而不是生硬照搬，否则就会弄巧反拙。
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就是你的家庭夫妻之间有一人名下有房产再买房并且落到夫妻之间任一人名下就算二套房，按这种情况应该不算，不过如果年龄太大贷款应该不是很好贷
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