什么叫做洋房？

• 153****7123 户型和格局上有区别:
  
  1、洋房属于类别墅，但是洋房的居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。但是洋房一般一层2户，洋房一般是有公摊面积的。
  
  2、联排别墅有天有地还有自己的院子和车库。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，联排别墅一排二至四层联结在一起。
  
  3、花园洋房可以是独栋的也可以是联排、双拼、叠拼等形式。
  
  4、独栋别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地，独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间，一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。
  
  5、洋房和别墅其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房是介于别墅和小高层之间，洋房由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。早的花园洋房还是从上海传承下来的。
  2018-07-17 11:15:55
• 131****1322 洋房是八十年代用语，一般是指楼房，那时中国还不发达，楼房不多，不少老楼有外国风格，大家才称为洋房。 2018-07-17 11:15:43
• 154****0596 洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。详情可以找 买房吗 了解。 2018-07-17 11:15:32
• 133****5179 这个只是广告用词啦，没有什么确切的定义。民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅。好听而已～
  目前开发商讲的洋房一般指别墅、联排别墅、多层建筑（7层以下）甚至小高层（11-13层以下）也叫洋房。意思是环境好，住着舒服。
  不用太较真这个，买房还是要看关键指标：绿地率、容积率、建筑密度、配套设施、户型图等，还要关注周边地区的规划 2018-07-17 11:15:21
• 158****1429 一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。狭义的“花园洋房”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。**具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。 2018-07-17 11:15:07