房地产概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。在此所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的、个人可以投资的房地产。 房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。
全部4个回答 >什么叫做现房啊？
151****9033 | 2018-12-06 14:27:46
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132****2228 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量. 2018-12-06 14:28:18 -
156****4707 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 2018-12-06 14:28:12 -
134****7198 现房：
是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业，是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。 2018-12-06 14:28:06
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现房的意思就是开发商的房子已经通过验收了，即买即住就是现房的意思~
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安置房的一种。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，那就买回迁房比较划算。
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亲，这个就是房价涨的时代
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问 什么叫做认购答
认购是申请购买基金单位，发行募集期内购买基金单位可以认购，购买的基金为单位价格。在基金发行期内购买基金所交纳的手续费，认购费计算方法为认购费用等于认购金额乘以认购费率，净认购金额等于认购金额减认购费用，费率通常在1%左右，并随认购金额的大小有变化。①认购分有内部认购，是指领到预售证前，业主不能签定合同一同作为已购买房产的一种凭据。②领到预售证后，客户进行选购房产时，作为定金办法签定的协议。在规定期限内有法律效应，超期限则主动失效。③开发商未拿到预售证，而向购房者预定，待拿到预售证出售时成交。没有出售许可的状况下，两者达成购买协议。也叫预定，预订。④开发商在拿到预售证的状况下，与购房者达成协议，但没有书面签约，而只是协议签署，承认达成协议。
