以别墅品质建造的
全部4个回答 >墅境洋房是什么意思?
146****2248 | 2018-07-17 10:50:29
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148****5757 洋房是八十年代用语,一般是指楼房,那时中国还不发达,楼房不多,不少老楼有外国风格,大家才称为洋房。 2018-07-17 10:52:17
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141****6709 户型和格局上有区别:
1、洋房属于类别墅,但是洋房的居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。但是洋房一般一层2户,洋房一般是有公摊面积的。
2、联排别墅有天有地还有自己的院子和车库。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成,联排别墅一排二至四层联结在一起。
3、花园洋房可以是独栋的也可以是联排、双拼、叠拼等形式。
4、独栋别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地,独栋别墅是私密性很强的独立式住宅,独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间,一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。
5、洋房和别墅其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋,但是花园洋房是介于别墅和小高层之间,洋房由于绿化或室外环境优雅,所以被成为花园洋房。早的花园洋房还是从上海传承下来的。
2018-07-17 10:52:00 -
134****9025 一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。 2018-07-17 10:51:36
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146****5006 这个只是广告用词啦,没有什么确切的定义。民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅。好听而已~目前开发商讲的洋房一般指别墅、联排别墅、多层建筑(7层以下)甚至小高层(11-13层以下)也叫洋房。
意思是环境好,住着舒服。不用太较真这个,买房还是要看关键指标:绿地率、容积率、建筑密度、配套设施、户型图等,还要关注周边地区的规划 2018-07-17 10:51:10 -
148****3253 花园洋房属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园,建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主,小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。 2018-07-17 10:50:59
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狭义上来讲,电梯洋房就是多层加设电梯的房子。多层比高层住着舒适,这是公认的。但是多层往往没有电梯,存在隐患。现在报纸上老小区装电梯的情况略见不鲜。这让大家意识到了电梯的重要性。电梯洋房往往做成6+1的形式,一梯两户装有电梯。广义上来讲,电梯洋房是一种理念,而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的,或者英伦风格式的,把多层的优点放到**大化,缺点(没有电梯)敝除,无论是绿化率,还是容积率都是可圈可点的。
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许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实,对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
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板式是说南北通透,一梯两户那种洋房一般是多层,好象都是板式吧~~
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提到花园洋房,相信大家都会觉得小区的居住环境一定很好,不不过大多数的人对花园洋房的定金并不太了解,花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低,一般容积率都不会超过1.0,而且从字面意思就可以看出,花园洋房每户都会配有一个花园,这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。