怎么查询二手房产证是否办好

• 158****5497 1，假如你缴纳了契税，交易中心能查到！
  2，你买的这套房子是更名房，签了网签合同，才能交契税，才能查到！
  3，交易中心能查到，证明这套房子是你的了，但是要确定开发商的信誉，以后下房产证的问题 2018-07-17 10:00:10
• 138****3921 二手房交易需要双方共同到房管局办理过户手续的，过户后，房管局下发房产证，您应当持有房产证。另外你可以持身份信息，查询该房屋是否登记在你的名下。 2018-07-17 09:59:53
• 147****5974 众所周知，二手房的产权关乎二手房交易**终能否顺利完成，而产权证的真伪关乎着房屋的权属。因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么查询房屋产权就成为一个重要的问题。下面的文章就为大家结合实际的需要，总结经验，告诉您应该如何调查二手房产权的状况，如何辨别真假产权证。一、二手房买卖中怎么查询房屋产权？　　（一）仔细查看卖房者提供的证件和资料　　大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。　　（二）主动去房产管理部门查询二手房的产权状况　　在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。　　（三）留意查询房产是否有债务负担　　购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 2018-07-17 09:59:42