如果是男方在结婚前债款购买的房产，则属于男方一方的财产，离婚时女方无权要求分割。如果是男方在结婚前支付**款购买的房产，结婚后用夫妻共同财产支付贷款，离婚时，女方可要求分割双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。如果是夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、登记在男方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
全部3个回答 >婚姻二十五年，房子怎么分?
155****0731 | 2018-07-17 08:48:44
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138****3790 婚后购置的房产，属于共同财产，离婚时，可以主张分割。
法律依据
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2018-07-17 08:50:50 -
152****4784 结婚前就买好了,说明是婚前个人财产,不是共同财产.
离婚时不参与分配.
因此还是他个人的.
不过如果因为离婚而没有房子居住的一方,可以要求对方提供房子的暂时居住权,即你应该判决可以继续在此房子里居住,直到找到新房子. 2018-07-17 08:50:21 -
153****9768 如是婚后财产,如有注明的就按份额分,如没有注明就先去做析产,按析产份额分;你说的老家的房产你就可能没有分割的权利了. 2018-07-17 08:49:19
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您好，等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式。这两个的月还款是不一样的。
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按2012年7月6日执行的基准利计算为，十五年房贷二十万每月还1750元
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若贷款本金：25万，期限：8年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3153.09；还款总额：302696.77；利息总额：52696.77；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3625，随后每期逐笔递减金额：11.63；还款总额：299510.42；利息总额：49510.42。
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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