1、问清配套商业何时建成？ 如今，很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目，而这对于一些购房者来说，无论是自住还是投资，也都是一个增值点。 但是，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。
全部4个回答 >在售楼处买房到底应该问什么？
154****3197 | 2018-07-16 21:34:14
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142****2677 1、问开发商的手续是否齐全。2、问有无你需要的户型。3、问社区的配套设施是否完备，周边的环境和便民场馆是否健全。4、问付款方式。5、问工程进度、竣工及交房时间。6、问小区物业管理相关事项。 2018-07-16 21:36:14
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138****6542 项目是否五证齐全，开发商是谁，物业公司是谁，房间户型，朝向，楼层，小区配套，周边环境等等。 2018-07-16 21:36:01
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146****9767 包括公摊，一般公摊面积越小，实际使用面积就是越大，也就是得房率越高。当然得房率也不是越高越好，得房率太低，不实惠；太高，又不方便。一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分宽敞气派，分摊的面积也不会太多。 2018-07-16 21:35:41
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销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。你可以了解下开发商资质，物业之类的
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问 去售楼处问什么？答
首先看开发有五证一照不，有予售许可证才可以卖房．还有周边配套设施完善不，然后就看你想要几楼的房子，朝向，物业费，进户交什么钱，价格多少就看你的心理价位了．还有楼层加价，开发是否欠水电，包烧费．先就这些
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①价格大家一定要了解清楚均价和实际价格的区别。②物业情况购房者在售楼处看房时要问清楚小区是由哪家物业公司管理的、物业的服务项目有哪些。③周边配套看一个小区生活起来是否方便，那么就要看看周边的配套环境，周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。④房源特点购房者需要对该楼盘的房源特点进行了解，包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。
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价格 均价 销售率 入住率 绿化率 得房率 物业费/公司 朝向 楼层 周边环境设施 交通 便民设施 医院 ** 菜场 娱乐 该地区的消费指数 还要和附近小区做比较多跑多问 就可以了 但要结合自己的实际经济情况
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