家庭唯一住房的证明要怎样开具

• 157****5563 1、哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明?
  根据相关文件的规定,对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。
  对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭唯一住房证明。
  2、家庭唯一住房证明在哪个部门、哪个环节开具?
  对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。
  3、开具家庭唯一住房证明需要提供哪些资料?
  对购房人申请开具家庭唯一住房的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供本次购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。
  4、对不同家庭共同购买同一套住房,应如何开具家庭唯一住房证明?
  对不同家庭共同购买同一套住房,按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明,分别按照适用税率缴纳契税,分别开具完税证。
  5、家庭唯一住房证明的有效期是多长时间?
  家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳,自查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不再补发。 2018-07-16 20:57:04
• 158****9804 首先要具有个人购房资质。其次,对需要开家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。根据所在大区购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税,再到房产部门办理登记的购房人,应在缴纳契税前开具。需要携带的资料: 购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据,或者提供本次购买房屋签订的合同,购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;
  如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。 2018-07-16 20:55:48
• 146****6779 开家庭唯一住房证明的购房人应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。
  纳税人提供购房资料及户口簿、结婚证（未婚的提供民政部门出具的未婚证明）到行政服务中心契税窗口开具《家庭唯一住房查证申请书》，纳税人为外地非农户口的还应该持有户口所在地房管部门出具的无房证明。 2018-07-16 20:54:55