根据税法规定，除第三条免税的情形之外，所有企业依照规定缴纳城镇土地使用税。所以，污水处理厂能否享受土地使用税优惠政策主要取决于第三条条款。 一、定义： 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 二、征收标准： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 三、免征土地使用税的情形： 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的土地； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
全部4个回答 >污水处理厂税收交房产税吗
157****9938 | 2018-07-16 14:37:35
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143****4635 如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。
计算公式为： 房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。 2018-07-16 14:39:06 -
152****8424 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 污水处理厂需要缴纳房产税。税率1.2% 2018-07-16 14:38:43
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153****1384 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未肯定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或使用人缴纳。 2018-07-16 14:38:29
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151****9684 污水处理厂采用BOT模式经营，由政府提供土地，企业进行房产建设并经营，污水处理费收入财政按污水处理量按期拨入企业,若干年后（与政府签25年协议），土地和地上附着物无偿还给政府，对该种土地使用权的情况，污水处理厂不需要缴纳土地使用税和缴纳房产税。 2018-07-16 14:38:26
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污水处理费的一部分应该私人缴纳； 污水处理费是按照补偿排污管网和污水处理设施的运行维护成本，并合理盈利的原则核定。污水处理费的所征税种是从事符合条件的环境保护项目所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。污水处理费收费者和缴费者是合同关系，或委托关系。 一般情况下，污水处理费包含在水费里面。水费包括基本水费、城市附加费、水资源费、污水处理费、南水北调基金、水厂建设费、省专项费。 (根据省市收费不同，构成不同)
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问 了解房产税的税收答
房产税按年计算，分期缴纳，具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，也就是说各地不一样，你需要咨询地方税务机关。 房产税的计算方式是从价计征或者从租计征，从价计征就是按房产原值扣除地方规定的扣除比例后的余值按1.2%的税率征收；从租计征就是由出租人按租金收入和12%的税率计算并缴纳房产税。 具体可查阅《中华人民共和国房产税暂行条例》
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契税1.5%-3%,营业税5.56%，个人所得1%
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