租房可以提前退房押金能退吗

• 138****1477 租房提前退房，租房押金不是要不要退，而是能不能退
  你这个属于违约
  看房东好不好，好说话吗，就能退 2018-07-16 13:42:13
• 151****7054 租房合同没有必须一年，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。
  
  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
  4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
  5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 2018-07-16 13:42:03
• 148****0910 　您好!您的想法很好，但是如果真的有用，中国就不会有人愿意出租房子了。
  　　您签的合同是半年的，您现在住三个月就解约就是违反合同约定，所谓的押金就是违约金啦，您当然不可能叫房东返还。
  　　您所说的提前一个月解除合同是租赁合同中一般性的约定，合同法并没有这样的规定，您可以看看您的合同中是不是这样签的您说的再住半个月然后拿一个月的押金的说法不可行，您想啊，首先，您都已经想房东提出解约了，扣在他那里的钱能那么容易拿出来吗？其次，您再住半个月不也得再给半个月的房租吗？
  　　您可以这样，和房东商量一下，您提前了半个月解约，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也没什么理由告他，毕竟您违约在先嘛。 2018-07-16 13:41:55
• 133****5400 房屋租赁合同未到期的，之前所交纳的租房押金可以要求退还。
  但提前退租属于违约，要按租房合同约定承担违约责任。如果违约金数额高于押金，出租人有权不予退还。 2018-07-16 13:41:35