安置房一般是要花钱购买的
全部4个回答 >安置房怎么还要钱
135****3408 | 2018-07-16 12:16:41
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147****0598 需要看拆迁补偿决定确定。 2018-07-16 12:30:32
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141****7185 基本是对拆迁户所建的房叫安置房，还有一项是对一些生活有问题的人政府专门出面弄的居住房 2018-07-16 12:28:38
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152****0844 安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。 2018-07-16 12:28:13
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对被拆迁人进行补偿的时候，有产权置换、货币补偿以及两者结合的补偿方式。《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第九条规定：“房屋补偿费用包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿的资金应当在征地房屋补偿方案公告前足额到位，并做到专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求，并做到产权清晰、无权利负担。”
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公摊这么大是有可能的虽然不合理，但是如果如何规范就合法公摊多少关键看公用面积有多少。你的公摊系数达到40%，确实很吓人。当时给你选房的时候就应该提供套内面积与公摊面积的。
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问 房产证还要钱吗答
一手房：契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。交易手续费：2.5元/平方维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。
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办房产证需要多少钱，馨窝网来为您解答1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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