安置房一般是要花钱购买的
全部4个回答 >农村房屋征收,安置房还要钱吗?哪位能回答下?
157****4450 | 2019-09-12 17:49:23
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136****6296 对被拆迁人进行补偿的时候,有产权置换、货币补偿以及两者结合的补偿方式。
《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第九条规定:“房屋补偿费用包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿的资金应当在征地房屋补偿方案公告前足额到位,并做到专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求,并做到产权清晰、无权利负担。” 2019-09-12 17:49:54 -
148****1813 如果是城市国有土地上房屋征收,选择产权调换补偿方式,安置房在安置时需计算安置房价格,与拆迁补偿协议的补偿款总额计算差价,并互找差价。
如果是农村集体土上房屋征收。属于统一安置方式的,拆迁补偿款与安置房价格也是上述方法互找差价的。但农村集体经济组织如果有集体公共积累,在遇到征地拆迁时有些村集体会按本村集体成员按人头即按户口给予补贴或按户口补贴安置房屋面积,这种情况下视村集体补贴的多少,看要不要再贴钱了。但条件差的村集体经济组织没有补贴的话就是互找差价的做法。
还有些地方没有统一建安置房的,安置时是重新划拔宅基地,地面上房屋用货币补偿形式让你自已建房。 2019-09-12 17:49:47 -
146****5511 首先,拆迁时会对被拆迁户进行补偿,签订拆迁补偿协议。以上海为例,《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第十一条规定:“征地房屋补偿方案经区(县)人民政府批准后,区(县)征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。
房屋补偿安置协议应当载明补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。” 2019-09-12 17:49:41
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我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。
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问 安置房怎么还要钱答
需要看拆迁补偿决定确定。
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根据结构构件组成方式区分1、框架结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。2、剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构,可以用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力。3、框剪结构主要结构是框架,由梁柱构成,小部分是剪力墙的房屋结构,体全部采用填充墙体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。4、筒体结构将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体,其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间,多用于写字楼建筑。5、框筒结构在框架结构中,设置部分筒体,使框架和筒体结合起来的结构,这种结构具有较高的抗侧移刚度,被广泛应用于超高层建筑。
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通知内容主要包括:凡正常缴纳住房公积金的职工,在棚户区改造回迁安置中都可以申请住房公积金贷款购买回迁安置房。同时通知特别指出,属于济南市旧城改造投融资管理中心承建的棚户区改造项目,由该中心承担担保并同回迁安置职工签订“回迁安置协议”,该协议可代替购房合同和**款收据,回迁职工提供该协议即可申请办理公积金贷款。
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