二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
全部5个回答 >农村有房产证吗？哪位能回答下？
153****6493 | 2019-05-15 17:01:25
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138****9877 我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。 2019-05-15 17:08:53
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155****2296 没有房产证。农村宅基地不属于商业用地，无法建商品房，也就没有房产证。农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 2019-05-15 17:08:43
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133****9400 没有 ，农村的房子申请不下来房产证，不信的话你可以去相关部门咨询。但是可以办产业价值评估。 2019-05-15 17:08:37
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147****9621 在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。
房子盖成后也可以办理所有权证。 2019-05-15 17:08:23 -
144****6837 很多人不了解农村房子有没有房产证，事实上农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。
房子盖成后也可以办理所有权证。是农村的吗？也可以找一下家里有没有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，可以去换取房产证的。 2019-05-15 17:08:11
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你描述的这种情况要看你缴纳房产证代办费以及相关税费时是否与对方书面约定领证时间，如果已经对领证时间进行明确约定，这种情况就属于对方违约，你就有权向对方索要赔偿。
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这种东西是属于机密 网上不可能查到 你家是不是在宅基地上盖的房子啊 那种房子在房地局是没有产权备案登记的 因为你的房子本来就不是产权房
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在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件，如水电气过户、物业备案等等，控制风险的办法是**好在所有的复印件中写明“仅作......用"，之类的话。
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要交，现在对于契税有优惠。根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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