想起诉退房，打赢官司的可能性不大，因为签订购房合同，就是合法有效的，一般是不能解除合同，随意退房的。如果退房，必须双方协商一致，不行经过对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个回答 >打退房官司自己能赢吗
155****2629 | 2018-07-16 12:10:54
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157****0623 可以做为解除合同的理由。 2018-07-16 12:12:17
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152****2718 如果是政策因素,可以起诉解除合同 2018-07-16 12:11:20
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132****1232 你好，我们通常所说的房产证抵押贷款，其实就是办的他项权证抵押贷款，前提是你的房产 2018-07-16 12:11:12
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可以起诉 但是是否能赢官司，还要看原告的诉讼请求是否得当，证据是否充分等各种因素。
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那个手续是属于你们各人的手续 就是把情况写清楚 然后去公证下
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那就要看合同上怎么说的、有没有说今年不能涨租金、比如上次签的合同是多长时间，到期没有，到期了的话涨租金你也管不着，租不租是你的事，涨不涨是业主的事情。签合同**好写清楚。有没有递增、递增多。
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这个还真说不准，因为虽然法律是死的，但法理的运用确是活的，在法理的运用上可以说是山外有山人外有人。官司能不能赢实际上是看事实、证据和法律的支持度，律师的能力在于诉讼程序的完成与法理的运用能力。可以在当地找一律师咨询一下，诉讼的胜算率能达到多少。
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