请问离婚为什么公证房屋使用权？

• 145****1314 夫妻在离婚的时候签订的离婚协议书，一般是在婚姻登记机构办理了离婚手续后就具有了法律效力，此时对于房子的分割肯定是按照协议的进行处理。 2018-07-15 22:30:08
• 148****0877 1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
  2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
  3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
  离婚房产公证流程是：
  1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
  2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
  3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 2018-07-15 22:29:59
• 133****5139 1、离婚协议有效，但是就财产方面，没有明确具体财产的归属，所以虽然有效，但财产部分不能执行。因为无论离婚协议上是否写明，夫妻双方的个人财产在离婚后本来就是归各自所有，但是哪些是个人财产，那些是共同财产，必须列明。尤其是共同财产，如何分割必须写清楚。
  2、从房产证上看，购房时间是在婚姻存续期间购买，而且又只写了父亲的名字，那么根据《物权法》和《婚姻法》，可以认定该套房屋属于夫妻共同财产。虽然实际购买房子的资金是股东出的，但是房本上并没有写明，所以没有办法证明。因为我国的房子实行的是登记制度，不管购房款的来源，只认房本登记的名字。
  3、所以，房管局认定房子是夫妻共同财产，而现在离婚，所以房子应该进行分割，或者妻子放弃房子的共同所有权的声明。
  4、您母亲名下的房子，如果是在婚姻存续期间购买的，一样属于法律上认可的夫妻共同财产，所以一样需要分割。 2018-07-15 22:29:44
• 146****8817 凭有效的离婚协议书和房产证以及你妻子一起到房管部门办理房产重新登记手续，还需要双方的有效身份证，你妻子不去的写好授权委托书委托他人办理。
  2018-07-15 22:29:34