不可以,如果房产是老公的婚前财产,就只有老公才有权出售,除非是老公授权委托老婆出售,否则老婆无权
全部4个回答 >老公婚前房子能转买给老婆吗?
134****2369 | 2018-07-15 18:23:24-
153****1774 1、签署的购房合同如果只是男方一人姓名,那么婚后办理房产证时,是不能只写女方一人姓名的!
2、也不可以写两人姓名。因为办理房产证写谁的名字,是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。
3、该房产不是共有房产,是男方婚前购买个人财产,产权归男方个人!
4、不过可以凭结婚证,双方身份证,户口本和房产证,在房贷还清前提下,去办理增加女方名下上房产证手续,使得女方成为房产共有人!不需要缴纳任何税费,只有几百元工本手续费。 2018-07-15 18:25:16 -
156****8041 可以。只要他愿意。 2018-07-15 18:24:26
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138****0097 可以。
借钱或贷款购买的房产,房产的产权也属于购买者。婚前购买的房产属于购买者的婚前财产,属于购买者所有。
赠与是将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接
受赠与的行为。
房产购买者如果拥有完全的产权当然就可以将自己的财产赠与受赠人。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
《合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,
赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起
六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。 2018-07-15 18:24:10 -
141****9020 结婚后,丈夫婚前房产,只要丈夫同意,是完全可以赠与妻子的。。。
丈夫婚前房产属个人所有房产,如果要赠与给妻子,可写一全赠协议书,再去公证,就可以带上房产证、结婚证、赠与协议书、赠与公证书,到房管局(房产交易中心)去办理房产证加名了。 2018-07-15 18:23:46 -
144****4579 新婚姻法规定,
婚前财产归个人,
房子是你老公自己的,
他有权处置,包括转卖 2018-07-15 18:23:35
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他的婚前房产是不属于夫妻共同财产的,不能按照共同财产处理;建议协商,不成的话通过诉讼程序,就你们之间的夫妻共同财产,可以要求多分,因为对方对婚姻关系的解除有过错。
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答
这个当然是明显的属于第二套房,因为婚后房产,属于夫妻共同房产,因为男方已经有房产,因此属于第二套房的。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;2、法律依据:《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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被继承人去世后,其遗产由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。根据《中华人民共和国继承法》规定:第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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首先,是否为共同财产通常根据两个原则来判定:一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则,如果房屋登记在双方名下,就属于共同财产。如果登记在一方名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该房产为个人婚前财产,如果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产。所以您的房产在法律上判定为个人婚前财产,不需要进行公证的。房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,不按房产款收,估计不到500吧。公证程序1、申请与受理:当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。3、出具公证文书:公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。
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