被继承人去世后，其遗产由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
全部5个回答 >妻子卖老公婚前房子有效吗
142****5921 | 2018-07-14 00:50:47
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137****7720 不可以，如果房产是老公的婚前财产，就只有老公才有权出售，除非是老公授权委托老婆出售，否则老婆无权 2018-07-14 00:51:48
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144****5112 新婚姻法规定，
婚前财产归个人，
房子是你老公自己的，
他有权处置，包括转卖 2018-07-14 00:51:42 -
141****2638 1、根据婚姻法解释三的规定，婚前房产属于个人财产，如果离婚，产权将划归个人；
2、如果在婚后有还贷，则还贷部分属于共同财产；
3、如果在产证上加了另一方的名字，共同共有的话，在离婚分割时，会考虑对房屋贡献的大小，按一定比例酌情分配。
所以建议你说服你男朋友在产权证上加上你的名字 2018-07-14 00:51:36 -
157****6148 这房子所有产权都是“丈夫”名下吗？是你们夫妇共有吗？
夫妻共有房产卖房子的时候只出现一方也可以。如果房子产权有其他人的，那不论是所谓的丈夫是现任妻子都没有单独资格。其二就是，如果这属于丈夫的婚前财产，现任妻子也没有资格处置。 2018-07-14 00:51:30
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不需要的，房产属于你丈夫个人财产，抵押贷款只需要房产所有人。
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一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。
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不需要的，房产属于你丈夫个人财产，抵押贷款只需要房产所有人。
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不是这样说的，儿子和现在的配偶都有继承份额啊，其实不论婚前婚后，只要没立遗嘱，配偶和孩子都有相同的继承权，他们同为第一顺序继承人，只是婚后的财产为夫妻共同财产，有配偶的一半，婚后的财产配偶是先拿回自己的再进行继承
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