房子可以直接退房吗

不可以，逾期交房的情况下，双方可以协商退房，但是如果协商不成，需要由双方去提起诉讼，由法院去裁决是否可以退房。

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虽说现在房产证只是一个证明，但是现在委造技术这么高明，根据你的房产证的名字伪造一个你的身份证，去房产局办理过户，房产局你要是不挂失了人家会不给办理，要是没挂失人家可不管你是不时本人，所以说要注意到这一点。房产证丢失先去房产局挂失，之后再当地的个大报纸，刊登房产证丢失证明，之后3个月房产局就会给你补发。这个流程去当地的房产局人家会告诉你。如果你的房产证在开发商那押着，或是你办的是贷款，房产证应该是在银行抵押了，所以说是不会出现这种情况的。除非你贷款还不上，3个月要是还不上，那银行就有权利处理你的房子了。

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您好！那只要给退，您就按他们说的发，**好委婉的说明情况，看看他们怎么说！

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在现实生活中，有很多纠纷是我们意想不到的，一旦发生了就迷迷糊糊的。房产退房也不少见的，而其中在诉讼过程中需要交诉讼费用。诉讼费指的是当事人为了向人民法院提起的诉讼程序所应当缴纳的费用，包括有案件受理费还有其他诉讼费用。那房产退房诉讼的诉讼费是多少？律师费是多少？ 房产退房诉讼的诉讼费是多少？ 一、民事诉讼案件收费标准 （一）民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准： １．计件收费标准。 ２．每件收费3000到10000元。 二、按标的额比例收费标准。 １．10万元以下（含）的10％（**低收费3000元）； ２．10万元到100万元的（含）的交6％； ３．100万元到1000万元（含）的交4％； ４．1000万元以上的交2％。 三、按当事人争议标的额差额累进计费。 １．分段累计收费； ２．具体诉讼费。 当事人应当向人民法院所交纳的诉讼费用包括有：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院的指定日期出庭所发生的交通费、住宿费、生活费还有误工补贴等。 诉讼费用是由败诉的一方负担的，胜诉方若是自愿承担的则除外。是部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况来决定当事人为各自负担的诉讼费用的数额。若是共同诉讼当事人败诉的，那么人民法院将根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自要负担的诉讼费用数额。 房产退房诉讼的律师费是多少？ 一、律师费要和律师协商来约定，北京地区的收费标准参考如下： 财产案件的根据诉讼请求的金额或价额，按照下列的比例来进行分段累计交纳： １．不超过1万元的，每件需交纳５０元； ２．超过了1万元到10万元的部分，则按照2.5％来交纳； ３．超过了10万元到20万元的部分，则按照2％来交纳； ４．超过了20万元到50万元的部分，则按照1.5％来交纳； ５．超过了50万元到100万元的部分，则按照1％来交纳； ６．超过了100万元至200万元的部分，则按照0.9％交纳； 上述收费标准下浮不限。 实行风险代理收费的，**高的收费金额不得高于跟委托人所约定的财产利益的30％。再审、申诉的案件分别按照一个审判的阶段来确定的收费方式及收费的标准来收取律师服务费。一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起来酌减收费。 以上就是有关房产退房诉讼的诉讼费是多少以及律师费是多少的内容了，因为这些费用在各个地区都有不同的标准，所以以上内容只做参考。

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