交物业费主要是为了能够维持自己的生活质量，交物业费之后，物业公司才能够提供相应的服务，比如维护小区的治安以及公共设备的使用，小区内的绿化也会有人进行管理。一些比较高档的小区物业公司还具备有安保的作用，从本质上来说，物业服务公司提供的就是相应的服务。业主支付费用由物业公司来维持小区的正常运行。缴纳的物业费主要是用于支付管理费、清洁费、公共设备维修保养费以及物业公司人员的工资。目前物业费的收取标准是按照每平米进行收取，所提供的物业档次不同，收取的费用也有着较大的区别主要分为1到4级。一级的标准**高会设有专人24小时执勤，在主出入口不少于12小时的立岗执勤，对于小区内部的环境维护每天也会清扫两次，并且提供其他的相应服务。
物业费为什么要预缴
155****8424 | 2018-07-15 15:15:37
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135****8621 国家没有预交物业费的规定，但物业公司为了自己的利益，会提前收取物业费，作为业主可以拒绝预交 2018-07-15 15:17:05
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145****7029 根据物业管理收费办法，物业费为“先缴费后服务"的原则 2018-07-15 15:16:51
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138****7413
如果合同里没有这一条款，而且物业也没有与业主商量就要强制性收取一年的物业费是不正常的。根据《物业收费管理实施办法》里面十八条规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。 2018-07-15 15:16:09
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洗楼梯、洗玻璃、倒垃圾的工人的工资是不是要开？门卫的工资是不是要开？偶尔的巡逻人员的工资是不是要开？如果有这些服务，那交物业费很正常，不然为什么大家都喜欢住在管理比较完善的小区里如果没有，那交物业就没什么道理了
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物业费是小区正常运转的保障，也是提升居住价值的必要支出。
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商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单，所以需要缴纳物业费。
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原因有以下几点：1、物业管理具有使房屋保值增值的功能早在上世纪30年代，美国发生了严重经济危机，当时很多贷款买房子的人还不起贷款，房子被银行收回。可银行砸在手里这么多房子怎么办？有人提出花钱维护保养，等经济好了，再卖出去。果然，经济好了以后，银行卖了个好价钱，赚了一大笔。从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入，而且，好的物业公司在经过几十年管理后，房子还像新的一样。2、交物业费的重要作用交物业费有三个重要作用，两个是可见的，表面的，一个是不可见，内在的。
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