我国土地管理法规定:土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权,而非所有权,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,只是摊销无形资产的价值。所以土地是属于无形资产而不是固定资产的。
全部3个回答 >转让土地使用权属于什么收入
153****5970 | 2018-07-15 09:57:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****1932 属于企业转让土地使用权的,转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额,按规定缴纳企业所得税 2018-07-15 09:57:58
-
136****1086 属于营业外收入,土地使用权一般是作为无形资产核算,转让就意味着处置。 2018-07-15 09:57:35
-
141****2009 转让土地使用权属于属于财产转让收入 2018-07-15 09:57:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产
全部3个回答 > -
答
我听说土地使用权是房子的一部分,好像是你有权使用土地,但不是永久的,有一定的年限限制。
全部4个回答 > -
答
1、土地使用权属于用益物权。2、土地承包经营权属于土地使用权的一个实现形式。3、物权法第三编 用益物权第十章 一般规定第十一章 土地承包经营权第十二章 建设用地使用权第十三章 宅基地使用权第十四章 地役权
全部4个回答 > -
答
土地使用权并不属于不动产,所谓的不动产指的是因为一些自然属性或者是法律规定,不能移动的土地以及土地上的定着物,还包括尚未脱离土地的生长物,简单来说就是无法移动与土地相关的都叫做不动产,而土地使用权只是一种权利,并没有具体的形态,所以不在不动产的范围之内。土地使用权是指在国家允许的范围之内,对于土地享有占有使用和处分的权利,土地使用权因为土地性质不同,所以使用权的年限也有一定的区别。住宅用地的使用年限是最长的有70年,工业用地综合用地,都是50年的产权,而商业用地和娱乐用地的产权时间是最短的,只有40年,这也就是为什么建议大家要购买普通住房,一方面是产权的时间比较长,另外一方面在产权到期之后可以自动续期。
买房交流
3100
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(443)
