土地使用权是物权，用益物权，在物权法上有明文规定。这两种权利**大的区别是行使权利是否涉及第三人。获得土地使用权后，是一种可以排斥任何人干涉的权利，而债权却是相对人，只是协议双方的权利义务关系。
全部3个回答 >土地使用权属于物权吗
141****2178 | 2018-07-14 18:31:29
已输入 0 字
已有4个回答
-
138****5994 1、土地使用权属于用益物权。
2、土地承包经营权属于土地使用权的一个实现形式。
3、物权法第三编 用益物权第十章 一般规定第十一章 土地承包经营权第十二章 建设用地使用权第十三章 宅基地使用权第十四章 地役权 2018-07-14 18:32:03 -
141****7331 一、土地使用权在我国属于物权吗
1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。
2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。详参《**高院关于审理民事案件适用诉讼时效制度软干问题的规定》。 2018-07-14 18:31:55 -
142****6685 土使用权物权用益物权物权明文规定
两种权利区别行使权利否涉及第三获土使用权种排斥任何干涉权利债权却相协议双权利义务关系 2018-07-14 18:31:47 -
142****9168 1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。
2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。 2018-07-14 18:31:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
土使用权物权用益物权物权明文规定两种权利区别行使权利否涉及第三获土使用权种排斥任何干涉权利债权却相协议双权利义务关系
全部4个回答 > -
答
企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产
全部3个回答 > -
答
我国土地管理法规定：土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权，而非所有权，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，只是摊销无形资产的价值。所以土地是属于无形资产而不是固定资产的。
全部3个回答 > -
答
土地使用权并不属于不动产，所谓的不动产指的是因为一些自然属性或者是法律规定，不能移动的土地以及土地上的定着物，还包括尚未脱离土地的生长物，简单来说就是无法移动与土地相关的都叫做不动产，而土地使用权只是一种权利，并没有具体的形态，所以不在不动产的范围之内。土地使用权是指在国家允许的范围之内，对于土地享有占有使用和处分的权利，土地使用权因为土地性质不同，所以使用权的年限也有一定的区别。住宅用地的使用年限是最长的有70年，工业用地综合用地，都是50年的产权，而商业用地和娱乐用地的产权时间是最短的，只有40年，这也就是为什么建议大家要购买普通住房，一方面是产权的时间比较长，另外一方面在产权到期之后可以自动续期。
