法院封土地使用权可以开发吗

• 156****5048 明知前面是个坑你还要跳进去吗 2018-07-15 08:22:24
• 159****2210 　如果登记名义人（案外人）否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。
  　　四、法院对被执行人继承、受赠房地产的查封
  　　被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应向有关部门提交被执行人取得财产的依据。
  　　一般情况下，法院以登记机关的登记为准，但有些情况是应当变更登记但尚未变更登记的情况，虽然从登记上来讲，当事人还不享有所有权或使用权，但是依据《继承法》和其他法律的有关规定，当事人已实际享有这种权利，因此法院查封是理所当然的。
  　　五、法院对房地产管理部门受理被执行人转让申请尚核准登记房产的查封
  　　对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封。 2018-07-15 08:22:05
• 141****2519 　如果登记名义人（案外人）否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。
  　　四、法院对被执行人继承、受赠房地产的查封
  　　被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应向有关部门提交被执行人取得财产的依据。
  　　一般情况下，法院以登记机关的登记为准，但有些情况是应当变更登记但尚未变更登记的情况，虽然从登记上来讲，当事人还不享有所有权或使用权，但是依据《继承法》和其他法律的有关规定，当事人已实际享有这种权利，因此法院查封是理所当然的。
  　　五、法院对房地产管理部门受理被执行人转让申请尚核准登记房产的查封
  　　对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封。 2018-07-15 08:21:54
• 131****8123
  集体土地使用权是否可以抵押？
  
  １、《物权法》规定下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权）。
  
  ２、《担保法》规定下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 2018-07-15 08:21:45
• 143****8425 昨天，《河南商报》刊发报道，披露郑州市航海花城、冠军花园、大河春天等多个小区因开发商的问题，导致小区土地使用权被查封、抵押，影响业主不动产登记办理的事儿。 2018-07-15 08:21:37