银行房子贷款签字委托授权书怎么办理

• 132****1086 发一个我们公司这边用的委托范例给你。你需要到公证处办理委托公证，一般是提交你的身份证。如果你们是夫妻的名义购房，就要双方身份证和结婚证。
  
  贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。
  
  收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。
  
  委托内容范例
  
  说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：（需办理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）
  委托人:XX，性别XX，身份证号码XX
  委托人:XX，性别XX，身份证号码XX
  受托人:XX，性别XX，身份证号码XX
  
  上述委托人因购买彭州市“朋城•远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
  
  一、 以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；
  二、 以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；
  三、 根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；
  四、 根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表” 的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；
  五、 到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；
  六、 办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；
  七、 办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；
  八、 办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；
  九、 办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；
  十、 将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；
  十一、 以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；
  十二、 上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；
  十三、 签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；
  委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
  受托人有转委托权。
  
  但是因为各地办理贷款手续略有不同。可能有一些内容没有说的太明确。**好，你能够找到你买房的开发商，由他们出具一个样本。
  
  注意一点，就是**后两句：委托期限一定是到上述事项办理完毕为止，一定是受托人有转委托权。
  
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2018-07-15 02:02:22
• 153****4596 形式如下　　
  　　售房委托合同
  甲方（委托人）：
  委托代理人：
  乙方（受托人）：
  依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
  第一条?委托事项
  1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质 ?，产权证号???，产权人???，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及????。??????????????
  
  ?2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。???????????????????????????????????
  3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
  第二条?委托代理期限
  乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
  第三条?房产价格及付款方式
  1、该房产委托出售价格为人民币（大写）??? 元（￥???? ）此价格为税前款。
  2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
  3、付款方式：现金支付/银行转账。
  第四条 购房定金、购房款及付款方式
  1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）????元（￥???? ），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
  2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）???? 元（￥???? ）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
  佣金支付办法
  ? 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）??? 元（￥???? ），于该房屋权属变更之前一次性付清。
  甲方义务
  1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
  2、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
  3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
  4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
  5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前??日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前?? 日内迁出该房所有注册户口。
  第七条?乙方义务
  1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
  2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
  3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
  4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
  5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
  第八条?其他约定事项
  1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
  2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
  3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
  4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。
  5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
  第九条?定金的处置办法及违约责任
  1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
  2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
  3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
  4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
  5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
  第十条 合同争议解决方式
  本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
  第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
  第十二条 补充条款:
  
  ????????????????????????????????????????????
  （特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）
  ??本合同于???年? 月? 日在 签订。
  收?件?清?单
  名???称 √或× 名?称 √或× 名???? 称 √或× ?
  房产证 人名章 户口本（复印件） ?
  购房合同 燃气卡 婚姻证明（复印件） ?
  购房发票 房屋钥匙 共有人意见书 ?
  委托书 电 卡 上市确认通知书 ?
  身份证
  （注：已收的划“√”未收的划“×” ）
  交件人：??????????????? 收件人：
  收件日期______年____月____日
  公 司
  住所地:
  电话：
  网址:
  邮编:
  业务咨询电话:
  监督投诉电话：? 2018-07-15 02:02:17
• 133****5801 1. 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
  2. 委托书经过公证银行才能认可，但是授权委托书的事项一定要写全，包括购房事宜，贷款事宜等等，**好与银行取得联系，看看都有哪些事项需要代签，以免漏项，会很麻烦！ 2018-07-15 02:02:10
• 142****9982 委托办理房贷的公证书办理方法：
  1、委托人（也就是你）身份证、户口本，并亲自到场。
  2、受托人（也就是你哥）身份证复印件。
  3、如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件（例如商品房认购书）。
  4、如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房买卖合同复印件。
  5、提醒如果办按揭的话一般是要夫妻共同委托，如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明。
  6、委托书的格式公证处都有。
  补充：什么是房贷
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2018-07-15 02:02:05
• 146****7511 可以委托你的家人和你男朋友办理，具体委托需要的材料，购买该房的详细地址，幢号、单元、房号（按照产权证上面的地址），准备你个人的全部材料和收入证明复印件，公证书要4本。
  办理到你所在地的公证处和房屋交易中心公证处，办理全权委托，注明；签字、付款，办理银行按揭手续等该房的全部手续，你到公证处说明事情的原因公证员会帮你操作的，公证价格好像240元。 2018-07-15 02:02:00