购房委托授权书如何写？谁有范本呢？

• 134****9034 房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
  以下是房屋委托书范本：
  ◇特殊房屋委托书范本
  委托人：XXXXX，男，一九五五XXXXX生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  受托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人XXXXX、XXXXX签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人XXXXX、XXXXX因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人XXXXX、XXXXX办理上述房产下列事项：
  一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
  二、代为领取撤销抵押证明等等;
  三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
  四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
  五、代收上述房产转让的全额价款;
  六、代收上述房产出租的全部租金;
  七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
  八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
  九、受托人XXXXX代表委托人XXXXX、XXXXX签署的一切有关文件，委托人XXXXXXXXXX均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人XXXXX、XXXXX承担;
  十、受托人有转委托权。
  本委托为不可撤消之委托。
  本委托无论委托人XXXX、XXXX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
  本委托经委托人XXXX、XXXX签字并捺手印后生效;
  本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
  委托人：
  二00X年XX月XX日 2019-01-04 07:59:18
• 151****5074 速拍，房产在线拍卖平台为您解答
  【购房授权委托书范本一】
  　　委托人(购房人)：_____________
  　　证件号码：_______________________________________
  　　地址：____________________________________________________
  　　电话：__________________________
  　　受托人：_____________
  　　地址：_______________________________________
  　　电话：__________________________　　　　传真：__________________________
  　　本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理 _______________________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理 __________________________。代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
  　　委托人(签字)：____________________________________________________
  　　_____年_____ 月_____ 日
  　　【购房授权委托书范本二】
  　　委托人： 性别： 出生年月：
  　　证件号码： 住址：
  　　委托人： 性别： 出生年月：
  　　证件号码： 住址：
  　　受托人： 性别： 出生年月：
  　　证件号码：
  　　住址：
  　　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关 房地产买受事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第 项(共计 项权利)，受托人 转委托权。
  　　凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
  　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  　　附录：
  　　壹. 代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
  　　贰. 代为办理合同公证或见证、领取公证书;
  　　叁. 代为领取房地产权证;
  　　肆. 代为支付一切上述房屋应支付的费用;
  　　伍. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
  　　陆. 代为支付房价款;
  　　柒. 代为办理水、电、煤、电话更名手续;
  　　捌. 代为与物业管理处办理更名手续;
  　　玖. 代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
  　　拾. 代为办理房屋买卖其它事宜; 2019-01-04 07:59:11
• 145****3205 售房委托合同
  甲方（委托人）：
  委托代理人：
  乙方（受托人）：
  依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
  第一条委托事项
  1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质 ，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及。
  2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。
  3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
  第二条委托代理期限
  乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
  第三条房产价格及付款方式
  1、该房产委托出售价格为人民币（大写） 元（￥ ）此价格为税前款。
  2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
  3、付款方式：现金支付/银行转账。
  第四条 购房定金、购房款及付款方式
  1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥ ），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
  2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写） 元（￥ ）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
  佣金支付办法
  甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写） 元（￥ ），于该房屋权属变更之前一次性付清。
  甲方义务
  1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
  2、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
  3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
  4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
  5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前 日内迁出该房所有注册户口。
  第七条乙方义务
  1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
  2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
  3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
  4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
  5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
  第八条其他约定事项
  1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
  2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
  3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
  4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。
  5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
  第九条定金的处置办法及违约责任
  1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
  2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
  3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
  4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
  5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
  第十条 合同争议解决方式
  本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
  第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
  第十二条 补充条款:
  （特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）
  本合同于年 月 日在 签订。
  收件清单
  名称 √或× 名称 √或× 名 称 √或×
  房产证 人名章 户口本（复印件）
  购房合同 燃气卡 婚姻证明（复印件）
  购房发票 房屋钥匙 共有人意见书
  委托书 电 卡 上市确认通知书
  身份证
  （注：已收的划“√”未收的划“×” ）
  交件人： 收件人：
  收件日期______年____月____日
  公 司
  住所地:
  电话：
  网址:
  邮编:
  业务咨询电话:
  监督投诉电话： 2019-01-04 07:59:03