可以,拿房产证抵押给银行就可以了,跟买新房一样,不过这些程序要你自己去跑了
全部3个回答 >怎么才能贷款买亲属的房子
148****6891 | 2018-07-15 01:30:01-
156****2682 直系亲属之间可以贷款买卖二手房。
《担保法》
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 2018-07-15 01:30:43 -
148****0065 必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.
不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金**好先做公证!其余手续照常办理! 2018-07-15 01:30:38 -
135****4538 买房贷款跟亲戚不亲戚没有任何关系,除非直系亲属 要是二手房的话申请银行贷款比较麻烦 2018-07-15 01:30:33
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155****4185 这样操作的手续非常麻烦,这样,过户后,他项权利证的上的抵押人也应该变更为你的亲属的名字你准备把房子过户给亲属,属于对于该房产的转让行为,才能办理过户手续。如果你们当地银行有转按揭业务。你需要到对该房具有管辖权的房产局办理过户手续。在没有过户之前,你必须将该房屋的贷款还清,抵押权解除。如果你们双方没有异议,当然可以,至于多少费用,你必须到房产局和银行详细询问收费标准,贷款的银行和房产局同意你们办理转按揭手续,你也可以直接过户
2018-07-15 01:30:29 -
152****0012 你先跟亲戚家的合适的某人结婚,然后把房子过户到你名下,然后在离婚。至于钱么,都是亲戚还讲那么多.. 2018-07-15 01:30:24
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必须还贷满一年以上的才可申请!你首先需要咨询你所在地的公积金中心,当地政策是否允许商贷转公积金,有什么条件;然后到工商银行询问是否可以、条件和流程如何,这是最关键的;往往公积金中心同意转,因为这是国家单位,但是商业银行因为没有任何好处(相当于到手的业务又要飞了)所以不会积极,有的银行说与公积金中心没有建立业务往来关系不能转账,有的银行要求先把余款结清了才能转(要是能换上估计也没人这么麻烦去转了),也可能有的银行可以办。具体还需要你打当地相关部门的电话去问
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根据目前我国的有关法律法规,将房屋所有权变更是允许的。只要到房屋登记部门去履行相应手续即可。但将按揭房变更为公积金房,目前还没有此方面的法律规定。
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个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为是房产二押,需要申请,具体是否可以申请审批,需要统一个人情况(借款人的年龄、还款能力、工资水平)等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同,我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序,但是,由于价格变动过大,两次抵押将增加银行的风险,因此抵押贷款利率将相对较低,所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少,还要到银行的网络咨询。此外,应该指出的是,一些银行已经规定,处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行,而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过,因此,申请时,您必须事先了解相关银行的要求。
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